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【三郷市中古マンション】★ご成約となりました!★ ◆リフォーム完成しました!◆みさと団地12街区3号棟

中古マンション>三郷市>みさと団地

三郷市中古マンション

みさと団地12街区3号棟

 

ご成約となりました!

 「みさと団地」は階数問わず成約しております!

みさと団地のご売却は実績のある当店に是非、お任せ下さい!

 

 

 

 

・JR武蔵野線「吉川美南」駅まで徒歩14分
・JR武蔵野線「新三郷」駅まで徒歩18分

2駅利用出来ます。

 

★一部新規リフォームを行いました!★

・全室クロス張替え

・全室天井塗装

・畳表替え

・キッチン、廊下部分の床張り替え

2019年3月完了

 

 

 

〜外観〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〜間取図〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【物件概要】
◆価格:350万円
◆専有面積51.42平米
◆バルコニー面積:5.94平米
◆間取:3DK
◆所在:三郷市彦成三丁目8-1
◆交通:JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩14分
     「新三郷」駅 徒歩18分
◆構造:鉄筋コンクリート5階建 5階部分
◆昭和50年11月築
◆管理形態:自主管理
◆管理員:日勤
◆管理費:3,759円/月
◆修繕積立金:11,000円/月
◆駐車場:5,500円/月〜  空状況は要確認
   近隣駐車場も有り5,000〜6,000
◆インターネット環境:有り (個別で契約が必要)

 

【キッチン】

 

 

 キッチンの吊戸棚は便利なダウンキャビネット式です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【南側6帖和室】

キッチンに面した6帖和室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【北側6帖和室】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【南側4.5帖和室】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【廊下】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


みさと団地周辺は人気の商業施設があるので、
お買いものにとても便利です!

 

IKEA
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ららぽーと新三郷
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コストコ
 

 

 

 

 

 

 

 

 

イオンタウン
 

吉川美南駅前のイオンタウンです。
お買い得商品が並んでいます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■住宅ローンのお支払例■
・頭金:
・ボーナス払:
・借入期間:35年払
・金利:0.625%
・借入金額:350万円

住宅ローンのお支払いは
月々9,280


住宅購入に必要な諸費用や、リフォームも一緒にローンを使えるので、
自己資金無しで住宅ご購入が可能です!

※住宅ローンには審査条件があり、金融情勢により金利は変更になる場合があります。

 

 

●○ 住宅ローンの事前審査が出来ます! ○●

各種金融機関の住宅ローンの事前審査を承っております。

・源泉徴収票
・健康保険証
・免許証(身分証明証)
・印鑑(認印可)

が、あれば事前審査の受付が可能です。
※追加書類を求められる場合があります。

「資金計画の目安に」
「いくらまで借りられるか?」
「金利優遇がどれくらい受けられるか?」

をあらかじめ確認しておけば、より具体的なお部屋探しが出来ます!

◆「現在、住宅ローンをお支払中の方」
◆「契約・派遣社員・アルバイト・パートの方」
◆「転職したばかりで勤続の短い方」
◆「外国籍の方」
◆「年金受給をされている方」
◆「諸事情でローン審査に自信の無い方」
などなど、是非ご相談下さい。


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【担当者より】

 

 

 

 

みさと団地12街区の物件です。
12街区は吉川美南駅にも新三郷駅にもアクセスできる立地です。
今回は売主様負担で全室クロス張替や天井塗装などを行ないましたので
表装部分を綺麗にしてからの売出しです。
最低限必要な設備交換をご希望される場合は
買主様ご自身で交換をして頂く事となりますが、
低予算で、お住いになれる物件だと思います。

その他リフォームをご希望される際は
当社提携のリフォーム業者にお任せ下さい。
みさと団地での施工実績が有り、
見積もり・施工前の打ち合わせ・施工・施工後のアフターケアなど安心してお任せ頂けます!


管理体制やメンテナンスについて、
”内装はともかく、建物は安心できるの?”
と言った、ご心配があるかもしれませんが、
公団物件と言えば、過去に起きた大きな震災でも
全壊・半壊はゼロと言う話は有名ですね。
さらに敷地に関しても液状化の被害などもありませんでした。
たしかに築年数は経過しておりますが、
長期修繕計画があり、給排水管を交換・屋上の防水改修・外壁塗装などなど
定期的なメンテナンスを行なっておりますので、安心ですね。

◆現在の家賃と比べて見て下さい!
ご購入により毎月の支払は格段に安くなると思います。
●住宅ローン:9,280円/月
●管理費・修繕積立金:14,759円/月
●固定資産税(年額):約40,500円/年 (一か月3,375円)

固定資産税を月割りにして、
これらを計算すると、
住宅ローン・管理費・修繕積立金・固定資産税(月割り)の全部込みで

一ヶ月のお支払総額は約27,414円です。

現在、賃貸住居を払っている方。
「お金を貯めて家を買う!」
とお考えの方が沢山いらっしゃいますが、
よくよく考えると、
実は買った方が、断然お金は貯まります!

35年ローンを組んだとしても、繰上げ返済で
早期完済も可能です。

ローン支払途中でもご売却が可能なので住替えも可能です。
買ったお部屋を売却して、
さらにグレードの高いお部屋を狙えるようにもなります。

賃貸住宅に済み続けるよりも、
とってもお得なライフプランと言えますね。

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この他にも多数の物件のお取り扱いがございます。

失敗しない中古マンションご購入のコツは
地元を知っている不動産屋に問合せる事が、まず第一歩です!

地元をしっかり知っている当店に是非、お問合せ下さい!
口コミサイトや評判サイトなどよりも詳しい情報お伝え出来ます!
ご連絡お待ちしております!

↓↓↓お問い合わせはこちらへ↓↓↓
新三郷営業所 
お電話:048-959-0111
Email:s-misato@higashinihonjutaku.co.jp

 

 

◆三郷市内の中古マンションのご購入。
◆三郷市内の中古マンションのご売却。
◆三郷市内の中古マンションを賃貸に出す。
◆三郷市内の中古マンションを借りる。
◆三郷市内の中古マンションのリフォーム
などなど、三郷市内の中古マンションのお取引に自信と実績にある東日本住宅へお任せ下さい。

担当 小林まで。

営業担当者 新三郷営業所 小林 秀三

沿線
最寄駅
物件名
所在地
価格
物件種別
間取りタイプ
専有面積
物件画像 築年月
所在階/階建
詳細
JR武蔵野線(吉川美南駅)
 徒歩16分
みさと団地
三郷市彦成3丁目
350.0万円
中古公団
2LDK
51.42m2
1975年11月
5階/地上5階

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