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【三郷市中古マンション】新三郷◆ご成約となりました!◆3階物件出ました! みさと団地13街区3号棟

中古マンション>三郷市>新三郷

みさと団地13街区3号棟3階 価格変更しました!


3階物件が出てきました!


〜外観〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〜間取図〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


【物件概要】
◆価格:540万円
◆専有面積51.42平米
◆バルコニー面積:5.94平米
◆間取:3DK
◆所在:三郷市彦成三丁目13-3
◆交通:JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩20分
     JR武蔵野線「吉川南駅」徒歩15分
◆構造:鉄筋コンクリート5階建 3階部分
◆昭和50年11月築
◆管理形態:自主管理
◆管理員:日勤
◆管理費:4,000円/月
◆修繕積立金:9,000円/月
◆駐車場:6,000円/月〜  空き要確認
◆インターネット環境:有り (個別で契約が必要)

 

★JR武蔵野線「新三郷駅」(徒歩20分)「吉川美南駅」(徒歩14分)の2駅利用が可能!

〜周辺地図〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成29年8月にクリーニングを行ないました。

〜室内画像〜


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みさと団地周辺は人気の商業施設があるので、
お買いものにとても便利です!

IKEA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ららぽーと新三郷

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コストコ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


■住宅ローンのお支払例■
・頭金:

・ボーナス払:

・借入期間:35年払
・金利:0.625%
・借入金額:540万円

月々14,317円で、ご購入頂けます!

また、住宅購入に必要な諸費用や、リフォームも一緒にローンを使う事も可能です。
自己資金無しで住宅ご購入をされている方もいらっしゃいます!

※住宅ローンには審査条件があり、金融情勢により金利は変更になる場合があります。

 

 

●○ 住宅ローンの事前審査が出来ます! ○●

各種金融機関の住宅ローンの事前審査を承っております。

・源泉徴収票
・健康保険証
・免許証(身分証明証)
・印鑑(認印可)

が、あれば事前審査の受付が可能です。
※追加書類を求められる場合があります。

「資金計画の目安に」
「いくらまで借りられるか?」
「金利優遇がどれくらい受けられるか?」

を確認してみてはいかがでしょうか?

◆「お借り換え」
◆「契約・派遣社員・アルバイト・パートの方」
◆「勤続の短い方」
◆「外国籍の方」
◆「諸事情でローン審査に自信の無い方」

などなど、是非ご相談下さい。


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【担当者より】

 

 

 

人気の公団物件 

3階のお部屋が出てきました!

最近は築年数の古い物件を購入し、
自分の好きなようにリフォームをしてから
お住まいになるスタイルが流行っています。
そんなご要望にピッタリのお部屋です。

リフォームもお任せ下さい!
当社提携のリフォーム業者にお任せ頂けましたら、
施工後のアフターフォローも安心です!

 

 

【みさと団地での当社提携リフォーム業者の施工例です】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆管理体制やメンテナンスについて、
”内装はともかく、建物は安心できるの?”と言った、ご心配があるかもしれませんが、公団物件と言えば、過去に起きた大きな震災でも全壊・半壊はゼロと言う話は有名です。
さらに敷地に関しても液状化の被害などもありませんでした。

 

たしかに築年数は経過しておりますが、
長期修繕計画があり、
定期的なメンテナンスも行なっておりますので、安心ですね。

特に今年度は給水管・排水管の取り替えが大規模修繕で行なわれます。
共用部分はもちろん、お部屋の中(専有部分)の給排水管も取り替えます

 

◆現在の家賃と比べて見て下さい!
ご購入により毎月の支払は格段に安くなると思います。
●住宅ローン:
14,317円/月
●管理費・修繕積立金:
13,000円/月
※みさと団地の13街区は自主管理です。
管理を外部委託をしていないので、
管理費に無駄な経費が入っておりません。


●固定資産税(年額):約40,700円/年

固定資産税を月割りにして、
これらを計算すると、

一ヶ月のお支払総額は約30,667円です。

現在、家賃を払っている方。
「お金を貯めて家を買う!」
とお考えの方が沢山いらっしゃいますが、
よくよく考えると、
実は買った方が、断然お金は貯まります!

35年ローンを組んだとしても、繰上げ返済で
早期完済も可能です。

さらに、支払中に住替えも可能で、
ローン支払途中でもご売却が可能なので
さらにグレードの高いお部屋を狙えるようになってくると思います。

賃貸住宅に済み続けるよりも、
とってもお得なライフプランと言えますね。

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この他にも多数の物件のお取り扱いがございます。

失敗しない中古マンションご購入のコツは
地元を知っている不動産屋に問合せる事が、まず第一歩です!

地元をしっかり知っている当店に是非、お問合せ下さい!
口コミサイトや評判サイトなどよりも詳しい情報お伝え出来ます!

ご連絡お待ちしております!

↓↓↓お問い合わせはこちらへ↓↓↓
新三郷営業所 
お電話:048-959-0111
Email:s-misato@higashinihonjutaku.co.jp

◆三郷市内の中古マンションのご購入。
◆三郷市内の中古マンションのご売却。
◆三郷市内の中古マンションを賃貸に出す。
◆三郷市内の中古マンションを借りる。
◆三郷市内の中古マンションのリフォーム
などなど、三郷市内の中古マンションのお取引に自信と実績にある東日本住宅へお任せ下さい。

担当 小林まで。

営業担当者 新三郷営業所 小林 秀三

沿線
最寄駅
物件名
所在地
価格
物件種別
間取りタイプ
専有面積
物件画像 築年月
所在階/階建
詳細
JR武蔵野線(吉川美南駅)
 徒歩17分
みさと団地
三郷市彦成3丁目
540.0万円
中古公団
3DK
51.42m2
1975年11月
3階/地上5階

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