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【三郷市 中古マンション】★ご成約となりました!★ リフォーム歴多数あり! みさと団地13街区3階

~ご成約となりました!!~

 

 

☆売主様は当社にご売却をご依頼されたお客様です。

☆買主様は当社ご登録のお客様です。

販売開始から3日目でご成約しました!

 

 

 

 

みさと団地13街区19号棟3階

★人気の3階です!
★フルリフォーム歴のある物件です!
★JR武蔵野線「新三郷駅」(徒歩20分)「吉川美南駅」(徒歩14分)の2駅利用が可能!

〜外観〜


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【物件概要】
築年数:昭和50年11月築
間取:2LDK
専有面積:51.42平米
バルコニー面積:5.94平米
構造:鉄筋コンクリート造5階建3階部分
管理形態:自主管理
管理員:日勤
用途地域:第一種中高層住居専用地域
向き:東南
現況:空室
引渡:即可

★日照良好!
★通風良好!

★眺望良好!


リフォーム歴多数あり!
■間取り変更(3DKから2LDKに)
■天井・壁クロス張替
■床フローリング施工
■システムキッチン設置※食洗機付き
■トイレ交換、洗浄便座設置
■洗面台交換
■押入れクローゼットに変更
■建具交換
(2000年3月施工)


〜間取り図〜


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆LDK
ゆったりの12帖。フローリング仕様です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆キッチン
システムキッチン(食洗機付きです)


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆6帖和室

押入れをクローゼットに変更しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

○全室、建具交換しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆4.5帖洋室
和室を洋室に変更しました。
床はフローリング
押入れもクローゼットに変更しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆廊下・洗面
廊下部分もフローリングです。
洗面台交換歴有です

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯機置き場を作成してくれます!!
現状の倉庫部分を売主様の負担で洗濯機置き場に変更します。
現在行われている大規模修繕工事で配管交換工事の中で、
別料金のオプションで洗濯パン設置・給水管・排水管の設置を
行ないます。(工事時期は10月〜1月となります)

 

↓↓↓完成イメージ ↓↓↓ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆お手洗い
便器交換歴有です!


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆浴室

浴槽・シャワー・給湯器の交換歴があります。

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆眺望
バルコニーからの眺望はひらけているので、解放感があります。

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆近隣環境
近隣には「ららぽーと新三郷」「コストコ」「イケア」などの人気の商業施設が充実しています!

〜ららぽーと新三郷〜

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〜コストコ〜

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〜イケア〜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★★★現在のお家賃と比較して下さい!★★★
■住宅ローンのお支払例
・頭金
・ボーナス払い
・借入期間35年
・金利0.775%

月々のお支払17,764円でご購入できます!

※住宅ローンには審査条件があり、金融情勢により金利は変更になる場合があります。


住宅ローンの事前審査受付中!

各種金融機関の住宅ローンの事前審査を無料にて承っております。

”ローンが通るかどうか”、”資金計画の目安に”などで、
事前審査を受けてみてはいかがでしょうか?

◆「お借り換え」

◆「契約・派遣社員・アルバイト・パートの方」

◆「勤続の短い方」

◆「外国籍の方」

◆「諸事情でローン審査に自信の無い方」

などなど、是非ご相談下さい。

 

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【担当者より】

 

 

 

 

みさと団地13街区19号棟で

人気の3階物件が出てきました!

前所有者が過去に大規模なリフォーム歴を行なっている物件です。

その後も丁寧にお使いになっていたので、
現在も状態は良好です。

 

洗濯機置き場を作成します!
13街区は現在、定期の大規模修繕で配管工事を控えています。
その工事のついでに洗濯機置き場も作成します。
こちらは別料金のオプションとなっていますが、その費用は売主様が負担をしてくれます!

3階物件で、この条件。”おすすめ物件”です!

空室なので、いつでも内覧が可能です。
是非一度、ご覧頂きたい物件です!!

 

築年数に不安ですか?
公団物件と言えば、
過去に起きた大きな震災でも全壊・半壊はゼロと言う話は有名ですね。
さらに敷地に関しても液状化の被害なども無く築年数は経過しておりますが、
「丈夫で安心!」と評判のマンションです。

さらには、長期修繕計画があり、
定期的なメンテナンスをしっかり行なっておりますので、安心です。

毎月の費用も安心!
みさと団地の13街区は自主管理です。
管理を外部委託をしていないので、
管理費に無駄な経費が入っておりません。
管理費は安価ですが、管理体制はしっかりしております。

現在の家賃と比べても、
ご購入により毎月の支払は格段に安くなると思います。
住宅ローン:
17,764
管理費&修繕積立金:
13,000
固定資産税(年額):約
40,500

 

これらを計算すると、

一ヶ月のお支払総額は約34,139円です。

 

現在、家賃を払っている方。
「お金を貯めてから購入する!」
とお考えの方が沢山いらっしゃいますが、
よくよく考えると、

お金を貯めるために毎月の家賃を捨ててしまっています!
実は購入した方が、断然お金は貯まります!

35年ローンを組んだとしても、繰上げ返済で
早期完済も可能です。

また、ローン支払途中でもご売却が可能なので

賃貸住居に済み続けるよりも、
とてもお得なライフプランと言えます。

現在のお家賃と比較をして、是非ご検討下さい。

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↓↓↓お問い合わせはこちらへ↓↓↓
新三郷営業所
お電話:048-959-0111
Email:s-misato@higashinihonjutaku.co.jp


この他にも多数の物件のお取り扱いがございます。

◆三郷市内の中古マンションのご購入。

◆三郷市内の中古マンションのご売却。

◆三郷市内の中古マンションを賃貸に出す。

◆三郷市内の中古マンションを借りる。

などなど、三郷市内の中古マンションのお取引に自信と実績にある東日本住宅へお任せ下さい。

営業担当者 新三郷営業所 小林 秀三

沿線
最寄駅
物件名
所在地
価格
物件種別
間取りタイプ
専有面積
物件画像 築年月
所在階/階建
詳細
JR武蔵野線(吉川美南駅)
 徒歩14分
みさと団地
三郷市彦成3丁目
670.0万円
中古公団
2LDK
51.42m2
1975年11月
3階/地上5階

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